リノベーション定額制 (目安) 開始

新築に続きリノベーションを定額制としてわかりやすく目安表を作成しました

価格は家の大きさでわかりやすく目安設定
リノベーションの場合工事内容により金額は大きく変動しますそこで

表面を奇麗にして水廻り設備を一新する8種の工事をする金額の目安を

表にてご提案する事を開始します

目安表の工事内容

①全内装クロスの貼替え

②全床の床フロアーの上貼り

③電気設備のプレート取替え

④システムキッチンの入れ替え新設

⑤洗面化粧台の入れ替え新設

⑥ユニットバスの入れ替え新設

⑦玄関収納(ボックスタイプ)の新設

⑧外壁塗装工事(高耐久15年)

リノベーションの基本ベース価格です

この8種の工事だけでも新築時の姿が蘇ってきます

  ※マンションもほぼ同価格です

 

●現況にて大きく変動する下記事項は別途追加オプションとしてお見積りします

●外部窓・内部建具取り替え ●改築間取り変更 

●増築と伴う確認申請(10㎡以上) ●耐震補強工事 

●屋根工事は別途  ●屋外給配管工事または下水宅内工事は別途です
●電気配線設備の移設 増設 照明器具 太陽光発電 エコキュート 床暖房等は別途

 

 

工事例価格(実際の弊社施工例の税込価格です) 

※工事例価格の対象画像をご覧ください

 40坪2階建ての住宅

25坪の1階部分のみリノベーション 

 ベース価格                            25坪=544万円 

オプション●間取り変更      250万円

オプション●電気設備移設整備    45万円

オプション●照明器具        16万円

オプション●内部建具入替え     49万円

オプション●設備機器機能アップ品  40万円

オプション●収納設備(可動棚等)    10万円

           総合計   954万円

更に今だと

現在グリーン住宅ポイントで30万ポイント(子育て世帯は45万ポイント)

               ※ポイント=円

弊社特典30万円分をフレゼントが付いてきます

 

 

 

 

太陽光発電&蓄電池システムを0円で設置!

太陽光発電と聞くと『売電して得する物』と言うイメージが強いと思います
しかし電力会社が買い取る売電価格は下がるばかりで得をするというステージは終わり
現在のステージは・・・・
●①台風や地震での災害時のライフラインの停電に備える!
●②エネルギーの自給自足で家庭の固定経費をとことん削らなければ家計負担が大変!
上記2つの意味合いが大きい『ステージⅡ』に移行しています

 

●①台風や地震での災害時のライフラインの停電に備える!

近年の台風の大型化による被害、地震による被害、長時間電気を止められると生活のすべてが止まり冷蔵庫の食料は腐り、携帯電話やテレビ等の情報通信が途絶え、身体に異常をきたすまでに。その時我が家に蓄電池が在れば約3日間の生活する上での最低限の電気エネルギーが使え冷蔵庫、テレビ、携帯電話の充電、100Vのエアコンなら1台(短時間)がまかなえます。翌日太陽が昇ればまた充電が出来、電気を蓄えます。

またクラウドAI連携により普段からスムーズな省エネ稼働、非常時も安心に切替え作動。

 

 

発電パネル & 変換するパワコン &  蓄電池+自動管理クラウド

このシステムが我が家のエネルギー管理と災害時管理を安心にサポート!

●②エネルギーの自給自足で家庭の固定経費をとことん削らなければ家計負担が大変!

電気料金はこの先も今の料金のままという事はあり得ません

《難しい話ではありますが》

「一般財団法人 電力中央研究所」では、

2030年の電力単価がどのくらい上昇しているのかについて以下のような予想しています。

  ・経済が高成長の場合:年2.9%上昇

  ・経済が標準的な成長の場合:年2.0%上昇

  ・経済が低成長の場合:年1.2%上昇

また上昇の要因は他にも存在し、

  ・消費税増税に伴う電気料金の値上がり

  ・原発停止による火力発電への依存

  ・再生可能エネルギーの固定価格買取制度による賦課金の増加

電気料金が上昇することは間違いありません

原子力発電所の稼働をゼロとした場合、経済産業省・資源エネルギー庁は2030年の電気料金が、現在の約2倍に達する可能性があることを明らかにしました。

※国立環境研究所や地球環境産業技術研究機構に大阪大学、慶応大学、日本経済研究センターがそれぞれ試算の数値を出した。既存の原発コストも加味したうえで、原発の稼働をゼロ、火力発電を50%、再生可能エネルギーの稼働を35%とすることが前提

つまり経済が標準水準で成長して10年で20%その上に原子力発電の稼働遅れに賦課金の増加等を加味すると

月平均1.3万円(中部電力提示の平均価格)から40%(少なめに見て)上昇=月平均1.95万円

毎月2万円程の固定経費これにガス(都市・LP)料金を加算すると 月平均3万円の負担になります※少なめに見て

あくまで平均なので真冬と真夏は料金明細を見るたびにため息をつくことに成ります。

★ではその時に我が家に発電パネル & 変換するパワコン &  蓄電池+自動管理クラウドが在ったらどうなるでしょう?

●20%上昇するとして試算してみました

月料金16,200円に対して太陽光発電による経済効果が12,743円発生し

実質支払う電気料金は3,457円と成ります

10年後に皆さんの生活はどうなるのでしょう?

●老後を迎えて収入が減る

●子供たちが進学で教育費が高騰する

しかし、太陽光システムを入れるには初期費用が高く予算的に負担が・・・

新築時にリノベーション時に設置したいが資金負担が・・・

この太陽光発電システムが初期費用0円で設置できる方法が

リース設置です商品代も設置費用も0円

設置から10年間はリース代金は定額で約13,000円(大きさで変動有)

昼中は太陽光で発電した電気を使いながら余った電気を売電その利益と

節約できた金額をリース代金に回すことで平均電気代13,000円の出費だけ

    ※災害時はリース期間でも太陽光システムをフルにご使用いただけます。

設置から11年後は太陽光システムの全てをお客様に無料譲渡に成ります

譲渡した後も保証は継続、上記の計算画像の様に電気料金は月平均3,500円のみ

老後も教育費も安心して生活が送れます

詳しくはぜひご来店くださいご説明いたします!

▼動画で詳しく

株式会社サンコー 「つきとく」サービスについて – YouTube

★下記のシステムの設置が0円

断捨離とリノベーション 名古屋市H様邸

間取りの変更

ビフォアー

アフター

キッチンのリノベーション内容

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リビングダイニングのリノベーション内容

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客間のリノベーション内容

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洗面室のリノベーション 内容

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お風呂のリノベーション 内容

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お手洗いのリノベーション内容

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1Fトイレ

2Fトイレ新設

2階洋間① リノベーション内容

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2階洋間② リノベーション内容

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寝室・WINクローゼットのリノベーション内容

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祖父母様 寝室のリノベーション内容

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玄関のリノベーション内容

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今回のリノベーション・リフォーム内容

ご夫婦と娘さん祖父母様の7人家族、

築39年耐震性も心配、家族と物が多く家の中で家族がバラバラに生活している感じがして家族が集まって会話できるスペースも欲しい

建替えた場合 解体費用や諸雑費全て含むと約3,000万円以上

その半分の予算でのリノベーションご提案を提出させて頂いて決断されました

施工内で耐震補強も施し耐震等級1をクリア リノベーションで生まれ変わりました

予算規模(参考)

(1,700万円)

工事期間

(4ヶ月)

北欧風にマンションリノベーション半田市K様邸

間取りの変更

ビフォアー

 

アフター

 

キッチンのリノベーション内容

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アフター画像

 

 

 

リビングダイニングのリノベーション内容

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子供部屋のリノベーション内容

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洗面室・お風呂のリノベーション 内容

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お手洗いのリノベーション内容

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アフター画像

 

今回のリノベーション・リフォーム内容

ご夫婦と娘さん息子さんの4人家族、子供部屋も足りない為

経年での汚れや傷みがうす暗いイメージをお洒落に変えてほしい

というリクエストで、見事に生まれ変わりました

予算規模(参考)

(600万円)

工事期間

(2ヶ月)

ショールーム内覧&無料相談会  随時開催!

 

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情報が氾濫している時代に私共工務店がすべき仕事は 技術は基より

資産価値とお客様のライフスタイルのバランスです

構造の強度は年々、技術やハード面の向上に国の管理体制も整い 日本建築は世界的にも結構な水準まで達しています

今、求められているのは生活空間の華やかさと安らぎです、パッシブと言われる自然との共存

ご自分や家族の趣味インテリアやファブリック 演出する照明器具 オンリーワンの空間創り

でもどうしたら自分好みのデザインや スタイルを 伝えて センス良く仕上がるのだろうか?

そこでリプロでは ショールームをリニューアル!三つの空間スペースを用意しました

プラン作りでお客様から見せてい頂くSNS画像やパンフレット雑誌の画像その多くは

大きく3スタイル ①北欧南欧系 ②ブルックリン系 ③カリフォルニア系 

それをショールームとして作りました 全てリプロでの設計施工建材仕上の選定

どんなセンスを持っているのだろう?どんな構造で造るのだろう?コスパは良いのだろうか?

創り上げた空間で そのショールームのデザインを見ながらお客様の考えや意思を聞きながら

言葉のキャッチボールをし、お客様の希望の間取りプラン出しや積算価格の提案を無料でしています

もちろん土地などの不動産物件のご紹介もご用意しています

ぜひ一度お気軽にご来場ご相談にいらしてください お待ちしています

新築の相談 内容例

●土地探しは何を基準に選べばいいの?

●銀行ローン・・・幾らまで借りれるの?

        頭金無くても良いの?

       諸費用って幾らくらいかかるの?

●建物の構造は 在来工法と2×6工法の違いは?

●地震対策はどこまでの強さ?

●定額制の内容ってどんな内容?

●家づくりってどんなスケジュールで進むの?

●家具とかインテリアまでお願いできるの?

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リノベーションの相談 内容例

●図面も何も無いけどどうすればいいの?

●リフォーム・リノベーションでも銀行融資は受けられる?

 頭金なしでも大丈夫?税金控除は?

●介護や耐震補強の補助金も申請してくれるの?

●断熱対策に結露対策ってどんなことが出来るの?

●住みながらでも大丈夫?一時的な仮住まいは?

●要らない家具や粗大ごみどうしたらいいの?

 家具とか預かってもらえるの?

●一時的な仮住まいは?

●どれくらいの期間がかかるの?

●歳まわり運勢や家相が心配

 新築の地鎮祭の様な事はした方が良いの?

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リフォームの相談 内容例

●小さなリフォーム修繕も頼めるんですね!?

●耐震補強は補助金の申請もお願いできますか?

●介護保険の住宅改修も申請からお願いできますか?

●雨もれしてるけど防水工事もやっていますか?

●システムキッチンや浴室ユニットバスに便器の取り換えだけも?

●屋根瓦の葺き替えもお願いできるの?

リプロでは小さな工事なども全て対応。お気軽にご相談ください。

レスポンス良くご対応します!

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🎵お子様連れでも安心なキッズルームも!

ご相談テーブル横のキッズルームでお子様連れでも安心!散らかし放題で遊んで頂けます 

アニメDVDも完備

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※注 コロナ渦の中建物内に1組のみのご来場と成っております 来場予約を頂き調整をお願いする場合が有ります

 

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別荘感覚 平屋計画!チャレンジ相談会

①カバードポーチ+ガレージの在る、平屋計画!

 家の中で暮らしを楽しむ家♪ 

午前中はガレージで自転車バイクいじり 昼は家で軽くバーベキュー、午後は楽器で音楽を楽しむ 夜は家族で会話をしながら笑い合い テレビでドラマを見ながら夫婦でお酒 

 【家はパワースポット!!】 

 そんな家づくりを一緒にしてみませんか?

 ★毎日気持ちが晴れる外観

  ★家に居るだけで充電できる空間は家族のパワースポット

 

  ★間取り平面図 

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②落ち着いた毎日を過ごせる平屋計画!

 家の中で暮らしを楽しむ家♪ 

 ゆっくり身体を休ませて、目に入る物触れる物に自然素材 木や漆喰、土から作ったタイル  無垢の床材 温かい色の照明 人間は疲れると山や海に行き温泉に入り自然の力に浄化されま すそんな自然力の在る家に住みたい

 【家に居るのにアウトドア!】

 そんな家づくりを一緒にしてみませんか?

  ★どこでもドア! 玄関を入ると別世界な家

 ★静かな時間が流れる空間の我が家

 ★人目につかないウッドデッキでグランピングも

 ★間取り平面図

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わかりやすさのために家の大きさで価格を決めています。
平屋は金額が割高に成ってしまいます価格は税別価格です、上記プラン内容にはオプション等別途金額が加算されます。

相談 内容例

●土地探しは何を基準に選べばいいの?

●銀行ローン・・・幾らまで借りれるの?

        頭金無くても良いの?

       諸費用って幾らくらいかかるの?

●建物の構造は 在来工法と2×6工法の違いは?

●地震対策はどこまでの強さ?

●定額制の内容ってどんな内容?

●家づくりってどんなスケジュールで進むの?

●家具とかインテリアまでお願いできるの?

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成約特典🎵 家具雑貨インテリアプレゼント!

新築&リノベーション 成約特典のプレゼント 

※リノベーションの場合(一定金額以上)

 

流行に敏感な家具のバイヤーが揃えた物をカタログ化

30万円分の家具・インテリアをプレゼント!

ソファーはもちろんダイニングテーブルからテレビボードにベットや

ラグカーペットから照明器具からポスターやインテリア雑貨まで

カタログ内から30万円分のプレゼントです!

※内覧会。完成画像等の使用承諾いただくお客様のみです

 完成 室内クリーニング後所定位置に組立て配置してお渡しします。

 

 

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オンライン相談会開催中!

コロナ渦の中、家に居ながら家族ご一緒に安心なリモート相談会!

子供達は遊びながら、奥様は横で聞きながらくつろぐ中での相談会です

初めてのお客様もパソコンさえあれば、カメラ機能が無ければ貸し出しも!

お問い合わせからご連絡いただければ 始める事が出来ます

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開催日・・・火曜日(弊社定休日)を除いた 

お時間・・・AM10:00~PM8:00の間

                          ご都合の良い1~2時間

必要な物・・パソコン(Windows10以上) 

●カメラ機能の無い場合は貸し出し致します
   (事前に郵送します)

●お茶とお菓子はご自分でご用意ください

●お子様や奥様ご自宅の都合によっては休憩入れられます

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新築の相談 内容例

●土地探しは何を基準に選べばいいの?

●銀行ローン・・・幾らまで借りれるの?

        頭金無くても良いの?

       諸費用って幾らくらいかかるの?

●建物の構造は 在来工法と2×6工法の違いは?

●地震対策はどこまでの強さ?

●定額制の内容ってどんな内容?

●家づくりってどんなスケジュールで進むの?

●家具とかインテリアまでお願いできるの?

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リノベーション・リフォームの相談 内容例

●図面も何も無いけどどうすればいいの?

●リフォーム・リノベーションでも銀行融資は受けられる?

 頭金なしでも大丈夫?税金控除は?

●介護や耐震補強の補助金も申請してくれるの?

●断熱対策に結露対策ってどんなことが出来るの?

●住みながらでも大丈夫?一時的な仮住まいは?

●要らない家具や粗大ごみどうしたらいいの?

 家具とか預かってもらえるの?

●一時的な仮住まいは?

●どれくらいの期間がかかるの?

●歳まわり運勢や家相が心配

 新築の地鎮祭の様な事はした方が良いの?

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お気軽にご予約ください。小さな事や短時間でも対応

 

相談会特典🎵 子育て㊙個別取扱説明書 作成!

●ショールーム相談会 ●オンライン相談会 無料特典 

大切な家族が在っての家。中でも子育ては最も大切でデリケートな事です

ママ達の一番の幸せを叶えるための 個別の㊙子供説明書!作ります

お子様一人一人の個性、正確、行動パターン、好きな事、嫌いな事、
言っていい事、言ってはいけない事、得意な事、導くための言葉かけ、
子供個々とコミュニケーションが円滑に成る取扱説明書を作ってみませんか?

 

『ISD個性心理学』 実績ある細分化した分析

そこでベースに使うのは話題に成った『動物占い』の大元を作製した服部磨早人さんが

構築された『ISD個性心理学』の実績ある分析です、最近では上場企業、各銀行

学校教育の場でも広く活用されている統計学です

生年月日に生まれた時間をベースに10万人以上の分析・検証を繰り返し103万通り以上の

データベースから構築された統計学から 生まれ持った個性を知ることができます。

方法として大きく3分類にわけ、さらに詳しく6分類から12分類、60分類、

と詳しく分析をして 子供1人につき3ページの取扱説明書をお造りします

これからの子供たちの教育や、遊び、人間関係作り、家庭でのコミュニュケーションに

子育ての中で、褒め方、叱り方、個性の伸ばし方に幅広くご使用ください。

 

 

世界中の理学・工学・教育のシステム研究者・教授が一同に集まる国際会議

「PLAT CON-15」にて、ISD心理学代表理事、服部磨早人理事の発表が

100以上の論文の中から5人しか受賞しない、

「Best Paper Award(優秀論文賞)」を受賞、統計学の正確性を示しました

分析にはISD心理学名古屋支部トップの支部長である 水野将寛様にお願いします。

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